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IDEAL bei JUNGEN und WACHSENDEN Eigentümergemeinschaften -

SOUVERÄN in GRÖßEREN Liegenschaften    

WERTSICHERND, EMPATHISCH UND SERIÖS   

 immothep - professionell in der
WEG-Verwaltung von Eigentümergemeinschaften unterschiedlichster Größe. Die ordnungsgemäße Verwaltung nach den gesetzlichen Vorgaben und nach individuellen Vereinbarungen stellen eine  tragfähige, positive  Wertentwicklung Ihrer Immobilie sicher.

Die gesetzlichen Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes ( v.a §§ 27 u. 28 WEG) und Ihre individuellen Vereinbarungen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft sind Basis für unser Angebotsspektrum.
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Wir übernehmen die vollständige oder partielle  Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und stehen dabei insbesondere für folgenden Service:
 

  • Schlanke Verwaltung mit zentralem, festem  Ansprechpartner für eine direkte und verlässliche Kundenansprache

  • Außerhalb der üblichen Geschäftszeiten erreichbar. "Vor-Ort-Besprechungen" und unkomplizierte, datengeschützte Videokonferenzen sind flexibel organisierbar.

  • Gewachsenes, solides Netzwerk der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Fachkräften (kaufmännisch, technisch) der  Wohnungswirtschaft für eine hohe Schlagkraft auch bei größeren Aufgaben im Bereich der Verwaltung, Erhaltung, Modernisierung und Sanierung

  • Durchführung der Eigentümerversammlungen in der Regel bis zu den "Sommerferien" 

  • Übersichtliche und verständliche Aufbereitung von Abrechnungsunterlagen, von Wirtschaftsplan und Vermögensbericht

  • Kostenlose Bereitstellung verschiedener Steuerbescheinigungen (§ 35 EstG haushaltsnahe Dienstleistungen, Handwerkerleistungen u.a.) für positive Steuereffekte

  • Datengeschütztes Online-Portal, in dem wichtige und aktuelle Unterlagen "24/7" bereitgehalten werden

  • Protokolle können direkt an der Versammlung fertiggestellt, ausgedruckt und entgegengezeichnet werden. Damit zeitnaher Versand an alle Eigentümer möglich.

  • Mit der Verwendung der Hausverwaltungssoftware Wincasa setzen wir auf eine der führenden integralen Immobiliensoftwarelösungen 

  • Verantwortungsvolle und seriöse Erledigung der Korrespondenz mit Vertragspartnern, Behörden, und anderen Institutionen

  • Objektbegehungen nach den Anforderungen der Immobilie und in enger Abstimmung mit den Eigentümern (Verwaltungsbeirat).

  • Durch  den Schwerpunkt der Geschäftstätigkeiten in der Region gewachsener Pool an Handwerkern, Technikern und anderen Dienstleistern „rund um die Immobilie"
     

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Immobilienverwaltung in Nordbaden und in der Pfalz.
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